北京楼盘优惠噱头繁多(2)

成交持续下滑

令人眼花缭乱的促销方式并没有挽回北京楼市目前的成交颓势。据北京市房地产交易管理网的统计数据，6月1日~19日，扣除经适房及限价房等保障房之外的期房住宅共成交1398套，日均成交仅74套，相比于去年同期的6810套下降79.5%，环比5月1日~19日的2412套，也下降了42%。

搜房网数据监控中心的数据显示，6月前半月，在北京市商品住宅销售榜排名前20的楼盘中，仅有两个项目成交量超过100套，且都位于郊区，其余18个项目成交量均低于50套，更有不少楼盘的成交量仅为个位数。

“销售榜排名前20位的个别楼盘成交量还在个位数，那些没有进入榜单的项目的成交量可想而知。”搜房网数据监控中心分析师冯大丰直言。

来自北京市房地产交易管理网的数据显示，6月以来取得预售许可证的共有保利垄上、金色漫香林等8个项目，共提供了1556套期房住宅。但截至6月20日，这8个楼盘的1556套房源中已签约的共计仅有21套。

亚豪机构副总经理任启鑫分析，从基本供需关系来看，目前市场供需比甚至超过了8：1，供应量出现了明显过剩。