房东吞占拆迁补偿 至租户破产(2)

    家具厂不搬迁才停水电

    陈女士说，精木百强家具厂在双桥种猪场已经10年了，目前还有5年租赁合同没有履行完，停水停电正是房东双桥种猪场所为。“他们强行把水电都掐断了。”而陈女士周边的几家工厂并未遭遇停电，陈女士告诉记者，原因与房东要求家具厂立即搬迁，但她未予同意有关。

    双桥种猪场的负责人此前告知家具厂，由于种猪场用地将拆迁，租赁合同无法继续履行，家具厂应尽快搬走。但是对于家具厂的损失，种猪场方面只表示补偿20万元，“这点补偿并不合理。”陈女士说，配合拆迁没有任何问题，但拆迁都有相应的补偿标准，可房东没有透露详情，采取断水断电的手段，目的就是要赶家具厂尽快搬走。

    上周五，家具厂的厂长和工人到双桥农场交涉，办公室的工作人员表示，将尽快协调种猪场的负责人处理此事。昨天，在停水停电一个星期后，家具厂的负责人再次到双桥农场交涉，种猪场的负责人表示，因家具厂不搬迁才停水电，“今天先恢复供应生活用水用电。”该负责人称，家具厂可以通过诉讼来解决拆迁赔偿问题，“法院判多少，我们给多少。”

    房东吞占

    拆迁公司并不与租户交涉

    陈女士所面临的问题并非个案。随着近年来城市的发展，十几年前还较偏远的城乡结合部，如今已即将成为规划中的居民区、商业区。原本在此的租户中，多数都是经营餐馆、汽修的中小企业。在拆迁中，房东为独占拆迁补偿款，断水断电，甚至采取极端手段驱逐中小企业，不给任何补偿的现象较为普遍。

    金盏乡长店村在春节前启动拆迁后，不少租户都没有得到房东给予的补偿。张先生在长店村开了十多年餐馆，去年刚刚投入十几万元进行装修，不到半年就面临拆迁，而且房东断水断电，让餐馆也没法继续经营。对于补偿，房东以还未拿到补偿为由，拒绝与张先生商谈。

    “我们从小饭馆做起，做到现在不容易。”张先生说，餐馆倾注了他和亲戚俩人的全部心血，但房东一分钱不补偿，让他们血本无归。“国家对我们商户的拆迁补偿政策都有，但是房东为了多拿多占，不跟我们说。”当地拆迁公司的工作人员向记者证实，拆迁协议都是与房主签订，他们并不与租户进行任何交涉。