限购令下红木家具市场前路扑朔迷离

2011-04-17 11:50 来源:新浪收藏 我要评论    

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  楼市“限购令”的出台,对红木家具会有怎样的影响呢?

  西安家装建材界人士大多认为,“限购令”出台的目的在于打击投机购房,控制房价,从长远看会提升家居建材行业的正规发展。同时有人认为,“限购令”会令部分投资者的目光从楼市转向红木家具,未来红木市场将充满更多变数。

  面对“限购令”红木家具稳中有降

  日前,记者走访了西安几家家居卖场,发现红木家具品牌专卖店里面还是像以往那样不温不火,但是“促销特惠”这些不常出现在红木家具店面里的字眼如今却能看到。

  据一家品牌促销人员介绍,今年三四月份的销售和去年相比略有下滑,但是否和“限购令”有关系还不好判断,未来还需要观望。

  美联红木的总经理周信仰告诉记者,和过去相比顾客的专业度更高了,但和去年相比,销售没有出现明显上升,反而出现了明显的下滑, “这和‘限购令’也许有一定关系吧,因为购买红木家具的基本都是高端客户,‘限购令’一出,他们首先是观望,原来计划要出手了,现在一下子就被‘限’住了。”周信仰说,目前企业还正在观望,希望通过观察“五一”市场来确定下一个阶段的营销策略。

  “限购令”是否发威关键要看下半年

  元亨利总经理刘根虎表示,他们一季度的销量和去年同期差不多,不过最让他担心的仍是“限购令”逐渐发威后,对红木家具市场的影响。目前“限购令”出台只有一个多月,对市场的影响有限,因为“限购令”出台之前,该买的已经买过了,而被限制住的顾客,如果需要买家具,肯定还得一段时间,所以关键要看下半年的市场表现。

  唐木轩负责人李晓红认为,“限购令”究竟对市场影响有多大,还需要分析。“购买红木家具的人,都是高端客户,而‘限购令’对手头资金特别充足的人来说,效果不会很大,他只要喜欢照样会买;但是也有可能限制住那些已经具备条件改善住房环境的业主,但是这些还需要时间观察,如果出现了下滑,商家可以通过减少库存等措施来应对。”李晓红同时认为,针对“限购令”的影响,企业的发展阶段不同,影响也会不同。红木市场经过多年的培育,消费者对其认可度还是比较高的,如果是老店面,客户群相对比较稳定,即使面临着波动,也可以平稳度过;如果是新店面,出现政策性影响,可能就需要及时调整策略。

  投资者瞄准红木家具或能促进市场更加繁荣

  记者了解到,大多数商家对红木市场的销售并不担心,但是对“限购令”引发的投资热点转移比较关注。

  业内人士指出,国家对房地产调控政策可以说是重拳出击,扼住了房价上涨过快的“咽喉”,这必然导致投资者将投资热点从楼市转向其他领域。有分析人士认为,从去年开始,越南等国已开始限制向中国出口红木家具原材料,改为出口半成品,从而增加了企业的经营成本,所以从目前的发展趋势来说,红木家具的收藏价值肯定会越来越高,而面临着“限购令”,一些投资者必然会选择购买红木家具来实现保值增值,甚至大批购买名贵木材,直接投资建厂,竞争的加剧必然促使红木家具行业提升质量,这样反而成为促进行业发展的一个因素。

  对此,御宝轩总经理孙一明则认为,如果投资者都是正规经营,那是促进行业发展的好事,但是有很多投资者并不投资建厂,而是高价购买红木原材料后等待升值。 “从去年下半年开始,红酸枝、紫檀等原料价格翻了一番,花梨原料上涨了百分之七八十。”孙一明表示,企业的运营成本这些年一直在增加,今年尤其明显,人工费在上涨、运费在上涨,如果原材料价格上涨过快,短时间内甚至会出现木材成本高于成品家具的现象,这就必须要求家具很快能销售出去,如果销售不动,企业只能通过减产维持运作,大企业倒可以“扛”住,中小规模的企业就将面临严峻的考验。
 

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编辑:编辑组
连天红 市场观察

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